​了解建设工程之规费

了解建设工程之规费

了解建设工程之规费，维护合法权益

一、 定义

规费，是指按照国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。包括社会保险费、住房公积金、工程排污费、其他规费。其中社会保险费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费、生育保险费、工伤保险费；其他规费是指应列而未列入的规费，按实际发生计取。

二、 规费与建设工程价款优先受偿权的范围

《建设工程司法解释（一）》第40条第1款规定，承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。规定依据：《建筑安装工程费用项目组成》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》。目前而言，建设工程价款优先受偿的范围包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。

三、 实际施工人可否主张规费

建设工程施工合同无效的，因工程价款难以确定而启动鉴定程序。对于鉴定意见中列明的规费，是否应当由实际施工人享有，目前存在争议。一种观点认为，在工程质量合格的前提下，规费理应由实际施工人享有。另一种观点认为，规费也属于合同无效导致的损失，应当根据过错程度在当事人之间进行分担。

四、 律师建议

建设工程合同纠纷对专业性要求较强，当发生争议时，建议委托专业人员参与解决。如有法律问题需要咨询，可给本律师留言。